每年5-6月氣溫回升，春夏交替期間正是台灣梅雨季節來臨之際，而趁此時也是自我檢視居家環境漏水的好時機，透過一二三步驟自己動手檢視居家是否有漏水警訊，為居家環境健檢，防患於未然。
信義居家表示，第一為抬頭看看天花板有沒有剝落？第二則是摸摸看窗框周圍是不是有潮溼滲水痕跡?第三是牆面接縫處是否有油漆剝落？壁癌、白粉，可能就是漏水警訊。
目前分類：房屋大小事 (12)
- May 03 Tue 2022 13:59
梅雨季前 你家這三處出現漏水警訊了嗎？
- Apr 12 Tue 2022 10:37
沒算不知道 30年房貸升息每月負擔增加比20年期更重
低利環境加上高房價壓力，導致30年期房貸逐漸成為市場貸款的主流之一，不過因為每月還款金額較少，未來一旦遇到利率持續攀升，每月還款增加的壓力也高於20年期房貸，舉例房貸一千萬元，利率1.5%試算，一旦長期利率升到2.5%，20年期房貸每月要多繳9.8%，不過30年期的房貸卻要多繳14.5%，負擔增加幅度比20年期更重，由於30年期房貸盛行以來幾乎沒遇過升息循環的狀況，面臨此波升息潮將相對有感。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去低利年代，因為房價高、利率低，不少民眾會選擇「貸好貸滿」，不過一旦遇到升息循環，可能就會感受到還款壓力增加，尤其這波市場普遍預期這次升息1碼恐怕只是「起手勢」，後面利率還可能向上走揚，若是利率呈現升升不息，不僅影響民眾購屋信心與預算，也可能讓房貸族負擔增加，排擠未來的生活開銷預算。
- Apr 01 Fri 2022 10:13
跟921只差「6分鐘」嚇慘 居家震後抱佛腳檢查這5點
昨晚強震，與九二一大地震只差「6分鐘」，勾起許多民眾的恐怖回憶，更有地區出現瓦斯外洩、居家物品掉落、商家雞蛋全毀….等情況，專家建議，平時就應確認居家環境包括注意層板牢固、高櫃需固定、逃生動線清空、天然氣瓦斯管線是否鬆脫、檢視玻璃強度等5大重點，在地震來時，才能將災害減輕至最低。
- Mar 25 Fri 2022 11:11
購屋別衝動 5項看屋警訊須留意
買房子除了挑地段、格局，與居住品質息息相關還有社區管理，若是看屋時發現有這5處購屋警訊，可以藉此推敲住戶的素質與生活水平，包括門禁不嚴、管理員態度精神不佳、公佈欄管理費欠繳多、公設缺維護、建築裂縫未修補等，有這些警訊，表示社區管理已出問題。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，首先，需先看社區大樓的門戶，是單一出入口或有多個出入口？管理員配置是否充足？門禁管制狀況等，這也是居住最基本的安全問題，對此信義房屋五股重劃店長林士凱也補充，有的社區大樓住戶車輛直接停在大門口、人行道，不僅有礙社區門面，更易因人車爭道而有安全疑慮。
- Feb 15 Tue 2022 16:35
Q3房貸「2高1低」 房價、房貸負擔新高、利率新低
根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第三季房貸新增4萬1890件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約6500件，不過第三季新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢，平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。
Q3 新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢：
- Aug 06 Fri 2021 11:21
信義房屋實價登錄放大鏡 提供客製化線上房市資訊
快速導讀
疫情稍有趨緩但仍未完全解封，許多消費者期待能盡快看屋找到理想的家，此時線上準備工作就扮演重要關鍵，完整的線上房市資訊不僅可以幫助消費者在解封後縮短看屋時間，也可避免準備工作不足而損失自身權益，信義房屋完整線上房市資訊提供消費者與政府同步的實價登錄、主題找屋、經紀人員推薦、線上諮詢以及會員搜尋紀錄與推薦，讓消費者在家防疫也能補充最新且最適合的房資訊。
- Aug 05 Thu 2021 12:33
信義房屋PODCAST買屋必聽頻道，介紹房屋買賣常見知識與祕訣
新手買屋時總是一頭霧水查找網路上相關買房經驗分享，但例如中古屋挑選原則、斡旋金到底該怎麼理解等等買房資訊卻越找越困惑，如果有專業人士出來講解就好了？信義房屋聽到大家的聲音了！
信義房屋與地產秘密客的「地產好學聲」合作介紹房地產各種買賣知識，例如：該怎麼挑選中古屋、買屋議價出價技巧、房地合一稅、斡旋金是什麼….等各種重要買房知識，讓你一次聽個夠！底下就來為大家介紹信義房屋Podcast頁面到底有些什麼精彩內容呢！
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信義房屋新手買屋攻略懶人包
身為買房新手一定要追的最新信義房屋Podcast集數！信義房屋定期推出「新手買屋攻略懶人包系列」，由淺入深介紹各種買房知識、房地產名詞，輕鬆認識買房流程與房地產專有名詞！
- May 19 Wed 2021 10:58
土地稅法、建築法規專有名詞｜不動產經紀人、首購族都要知道的重要名詞集合！
Q. 什麼是「地政士」？
地政士，即過去一般人習稱的「土地代書」，因90年10月通過的「地政士法」而正名。地政士須通過專技特考或檢覈考始能執業，業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務，依地政士法第16條的規定，地政士得執行下列業務：
►代理申請土地登記事項。
►代理申請土地測量事項。
►代理申請土地測量事項。
- Feb 12 Tue 2019 14:57
重劃區購屋？先瞭解這些重劃區特性！
舊市區相隨 生活機能不會差
買房子首重「生活機能」，重劃區多數由舊市區向外延伸，各種建設初步成形逐漸到位，因此想買在重劃區，選擇鄰近舊市區街廓的地域較穩當，入住後至少步行10-15分鐘內有捷運、市場、學區、公園綠地等，像是淡海重劃區、奇岩重劃區、三重重陽重劃區、內湖五期，與舊生活圈相距不遠，入住後相當方便又實惠！
- Jan 23 Wed 2019 11:51
到底買了幾坪？５分鐘搞懂雨遮、公設比計算！
- Jan 16 Wed 2019 17:18
不再霧煞煞！購屋專有名詞，原來是這麼一回事！
）- Jan 14 Mon 2019 13:36
「抗震、制震、隔震」大不同！到底哪個好？
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