信義代銷 | 新成屋、預售屋

信義房屋針對官網使用者進行購屋意向調查，調查結果顯示，越年輕的族群對房價看法越樂觀，未滿30歲受訪者有高達64%看漲房價，但60歲以上就剩下28%看漲房價；另外，若央行連續性升息，則是46%認為有需要就購屋，47%認為會暫緩購屋或降低預算，顯示未來若連續性升息，有一定的買方可能心態上會趨於保守。

信義房屋石牌國中店專案經理顏伯峻台大畢業當房仲，高學歷讓他能輕易獲得客戶的好感，也與客戶打開話匣子，而經營高社經地位的高資產客戶談吐應對「tone調」更合，入行５年來他發現待遇並不比同學差，而工作時間自由、學習視野多元，可滿足他的學霸求知欲，更是一般辦公室工作無法比擬。

清華大學19日舉辦校園徵才博覽會，信義房屋與台積電、鴻海、友達光電等知名企業一起進入校園招募人才。特別的是，有清大畢業生進入信義房屋擔任不動產經紀人員，將「理科腦」發揮在房仲工作，理性幫客戶剖析買賣房屋過程所面對的問題並提出解決方案，深獲客戶信任，不僅升任店主管還獲得「房仲業奧斯卡」的金仲獎；為持續向質優清大人招手，信義房屋祭出不動產經紀人員、幕僚儲備幹部、數位科技人才等多元職缺，提供優厚薪資福利待遇。

政治大學是國內文法商領域最知名的學府，國內房仲龍頭信義房屋於2000年時即與政大合作，成立「政大商學院信義不動產研究發展中心」，並提供獎助學金；由於20多年來雙方產學合作密切，政大也成為信義房屋愛用的人才庫，無論是仲介或幕僚部門，都錄取許多政大畢業生。今年校園徵才季開跑，信義房屋25日也到政大校園廣招質優新鮮人加入，國貿系校友、現任天母芝山店經理許靜文也親自現身分享工作心得，吸引學生目光。

信義房屋統計實價預售揭露資料，去年預售成交揭露金額高達1.28兆元，其中交易金額最高的區域是新北市，總成交金額高達2670億元，交易件數王則是桃園市，預售揭露件數將近2萬筆，成交價格最高的是台北市，平均單價則達每坪90.9萬元。總計去年新北、桃園、台中、高雄等四都，預售成交揭露件數都超過萬筆。

氣候變遷對全球環境的衝擊，ESG(Environment環境保護、Social社會責任、Governance公司治理)應聲而起，沒有企業甚至個人可置身事外!全球大品牌企業已明確表示，若供應鏈廠商無法配合ESG轉型將會被淘汰，此對台灣企業衝擊力最大，更波及到金融機構，國泰金控、鴻海集團和信義房屋三家國內標竿企業同步對外宣示ESG是玩真的，不論是投融資對象、或供應鏈廠商等均須跟上腳步，才不會被淹死在全球ESG洪流。

信義房屋統計最新預售揭露資料顯示，今年以來預售已經揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元，全年有機會挑戰兆元的總銷售金額，以預售市場規模來看，第一名是新北市，今年預售已經揭露1.18萬件，總銷售金額1874億元，其次則是桃園市揭露11481件，總銷售金額1321億元，台中市則有10492件，總銷售金額達1444億元，件數最少的是台北市的2751件，但總銷達944億元。

房地合一稅2.0在7月1日上路後，稅收一度下滑到8月的13.4億元，不過隨後又逐步攀升，統計最新11月的個人房地合一稅收又拉高至28.5億元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德推估，主要原因是預售換約開始納入房地合一稅，另外隨房市景氣攀升，從2016年後買進的不動產，在近期出售也貢獻不少稅收。

今年是信義房屋創辦40週年，打造出房仲王國的創辦人周俊吉，上週二（16日）在自家記者會上，侃侃而談創業初衷及未來期許。但其實創業一路走來並不容易，初期周俊吉還曾得靠太太典當首飾才能支付員工薪水。

信義房屋跨足觀光產業，斥資14億元買下馬來西亞環灘島，總投資金額高達10億令吉，折合新台幣約66億元，不只要蓋飯店賺觀光財，創辦人周俊吉更宣示開發前先進行生態復育，同時將該島打造為零碳島。

據了解，由信義房屋斥資14億元買下的馬來西亞環灘島，前島主已經規劃要在島上興建10座面積各約30公頃的度假飯店，甚至要在島中央興建小飛機跑道，方便國際觀光客前來。但信義房屋創辦人周俊吉卻大手一揮砍掉8座飯店及飛機跑道，原因就是要降低開發密度，同時捨棄雖方便，但碳排放較高的飛機作為交通工具。

根據六都公布的買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數總計2.1萬棟，月增28%但仍年減12%，9月移轉棟數已經逐漸從疫情的谷底走出，但北部的移轉數據仍尚未完全擺脫疫情干擾，雙北、桃園、台中仍年減14%~21%，不過受疫情影響較小的台南與高雄，則是已經超越去年同期的水準，年增4%~5%。

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信義(9940)29日召開董事會，通過110年第三季合併財務報告。第三季合併營收達到新台幣(下同)53.69億元、營業利益8.88億元，分別較去年同期成長47.24%及24.64%，而歸屬本公司業主稅後淨利為7.25億元，同比成長30.29%，每股盈餘為0.98元。

2020年信義房屋「信任幸福篇」廣告惹哭百萬觀眾、奪下坎城廣告節、釜山國際廣告節等國際廣告大獎，導演羅景壬今年再攜手姚淳耀、陳美月等原班人馬推出「信任幸福二部曲」，以「生」或「不生」的社會議題帶出婚後生活中兩人所經歷的各種懷疑、矛盾和情感衝突，最終也在這過程中體會唯有彼此信任才是幸福的真諦，再次呼應信義房屋始終堅持的「信任」的核心價值，而廣告中努力做人的情節也引發現今社會許多夫妻心中深刻的感觸，播出後再掀討論熱潮。

快速導讀

今年928檔期雙北價、量呈現螺旋攀升，推案量至少高於去年2成，全台許多區域房市價格進入新的創高階段，主要是受到「剛性」、「置產」二大需求支撐之外，土地與營造成本攀高亦反映在價格上，再加上捷運對外聯繫方便，帶動蛋白區價格攀升，蛋黃區價格則持續維持平穩向上。