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2020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,新北市各重劃區土地交易金額排名中,林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一,新莊副都市中心以123億元排名第二,塭仔圳重劃區以113億元排名第三。

 

信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市地價房價居高不下,捷運三環六線成型帶動人口移動,進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區,因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口,再加上機場捷運線便利,帶動區域交易熱度,去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地,其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高,且連續兩年土地交易金額都達100億以上。

 

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2020年12月 信義代銷月報
製作 / 信義代銷 延展組

 

美 經濟復甦不平衡 穆迪:就業要2024年才能恢復

高盛、穆迪發布最新報告指出,儘管美股持續牛市,甚至突破疫情前 的高點,但對美國來說,如果缺少額外的財政救濟,就業要回復至少 還得拖上4年。穆迪分析首席經濟學家Mark Zandi表示,生產效率 低的行業,包括零售、休閒和酒店業,在今年的疫情受創最重,特別 是在人員就業上,而生產效率較高的行業成為贏家,如科技、批發和 專業服務。高盛週日的報告也點出類似看法,特別是經濟復甦呈現不 平衡,並促使一些公司轉向科技,在久缺人員之下提高生產力,而這 種策略正在奏效,但這不利於人員就業。高盛認為,如果國會在明年 第1季,不通過至少7000億美元的新一輪財政刺激方案,低收入勞工 的前景將變得「嚴重惡化」。

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Q3全台各都會區房價均明顯翻揚,但近兩年住宅建照量大增,新增供給勢必對房價漲勢購成阻力。由於疫情在秋冬時期可能捲土重來,市場自住買方易受外部環境干擾,此波資金行情能延續多久,仍有待觀察… 

 

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